LOGEMENT SOCIAL : REHABILITATION – ISOLATION MURS ET TOITURE – CHAUFFAGE/ECS – VMC – 91800 BRUNOY
20 rue des Grès Brunoy
À propos
FICHE D’IDENTITIE
Maître d’ouvrage : Bailleur social – SNL (Solidarités Nouvelles pour le Logement)
Type de logement : Logements sociaux
Année ou période de construction : Avant 1948
TRAVAUX
Descriptif : Réhabilitation d’un ancien bâtiment communal pour créer 6 logements d’insertion aux standards du neuf. Bail à réhabilitation sur 32 ans proposé par la ville de Brunoy à SNL prévoyant un transfert des obligations de propriétaire.
Cette rénovation est conforme au label BBC (bâtiment basse consommation) Effinergie Rénovation (<104kWhep/m².an).
Année de réalisation des travaux : 2020 -2021
Durée du chantier : 18 mois
Nature des travaux :
- Isolation des murs par l’intérieur: rajout de 12cm d’isolant en laine minérale perméable à la vapeur d’eau (R≥3,15m²K/W)
- Isolation des combles non aménagés avec 34cm de laine minérale en deux couches croisées (R≥8m²K/W)
- Isolation des rampants de toiture avec 28cm de laine minérale en deux couches croisées (R≥8m²K/W)
- Changement des menuiseries avec traitement des ponts thermiques : portes donnant sur l’extérieur isolées (Ud≤1,7W/m²K), pose de fenêtres avec double vitrage équipées d’entrée d’air autoréglable pour les chambres et séjours (Ug≤1,1W/m²K)
- Installation d’équipements performants : chaudière gaz à très haute performance énergétique avec régulateur de température pour le chauffage et un ballon de production d’eau chaude de 385L avec un coefficient de pertes thermiques ≤2W/K ; installation d’un caisson VMC collectif dans les combles avec bouches d’extraction hygroréglables dans chacun des six logements.
- Installation de dispositifs automatiques d’éclairage en parties communes.
GAIN ENERGETIQUE : 64 %
ACCOMPAGNEMENT DU PROJET
La conception et le suivi des travaux ont été réalisés par SNL en qualité de maître d’œuvre et de conducteur des travaux.
ATOUTS DU PROJET
- Amélioration du confort thermique (hiver/été)
- Réduction de la facture de chauffage
- Garantir une bonne qualité de l’air et la pérennité du bâtiment
- Esthétique
- Valorisation du patrimoine
COÛT DU CHANTIER
Coût total en € TTC : 855 000€
Aides obtenues :
- Subvention du Département de l’Essonne : 180 000€
- Subvention de l’Etat : 312 687 €
- Subvention de la Région : 198 264 €
- Aide de la Fondation Abbé Pierre : 40 481 €
ENTREPRISES SELECTIONNEES
- SPGL (isolation/doublage intérieur) : 34 rue de la Forêt 91860 Epinay sous Sénart
- MIROITERIE YERROISE (menuiseries extérieures) : 43 rue Paul Doumer 91330 Yerres
- MENUISERIE MARGOT (volets bois) : 5 rue Marguerite 91200 Athis-Mons
- SANTOS PLOMBERIE CHAUFFAGE (plomberie, chauffage, ventilation) : 19 rue Pierre Brossolette 91700 Sainte Geneviève des Bois
- GALEO TECHNOLOGIES (électricité) : 12 rue de la Remise 91480 Varennes Jarcy
Détails
Caractéristiques
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