FICHE D’IDENTITIE

Maître d’ouvrage : Bailleur social – SNL (Solidarités Nouvelles pour le Logement)

Type de logement : Logements sociaux

Année ou période de construction : Avant 1948

TRAVAUX

Descriptif : Réhabilitation d’un ancien bâtiment communal pour créer 6 logements d’insertion aux standards du neuf. Bail à réhabilitation sur 32 ans proposé par la ville de Brunoy à SNL prévoyant un transfert des obligations de propriétaire.

Cette rénovation est conforme au label BBC (bâtiment basse consommation) Effinergie Rénovation (<104kWhep/m².an).

Année de réalisation des travaux : 2020 -2021

Durée du chantier : 18 mois

Nature des travaux :

• Isolation des murs par l’intérieur: rajout de 12cm d’isolant en laine minérale perméable à la vapeur d’eau (R≥3,15m²K/W)
• Isolation des combles non aménagés avec 34cm de laine minérale en deux couches croisées (R≥8m²K/W)
• Isolation des rampants de toiture avec 28cm de laine minérale en deux couches croisées (R≥8m²K/W)
• Changement des menuiseries avec traitement des ponts thermiques : portes donnant sur l’extérieur isolées (Ud≤1,7W/m²K), pose de fenêtres avec double vitrage équipées d’entrée d’air autoréglable pour les chambres et séjours (Ug≤1,1W/m²K)
• Installation d’équipements performants : chaudière gaz à très haute performance énergétique avec régulateur de température pour le chauffage et un ballon de production d’eau chaude de 385L avec un coefficient de pertes thermiques ≤2W/K ; installation d’un caisson VMC collectif dans les combles avec bouches d’extraction hygroréglables dans chacun des six logements.
• Installation de dispositifs automatiques d’éclairage en parties communes.

GAIN ENERGETIQUE : 64 %

ACCOMPAGNEMENT DU PROJET   

La conception et le suivi des travaux ont été réalisés par SNL en qualité de maître d’œuvre et de conducteur des travaux.

ATOUTS DU PROJET

• Amélioration du confort thermique (hiver/été)
• Réduction de la facture de chauffage
• Garantir une bonne qualité de l’air et la pérennité du bâtiment
• Esthétique
• Valorisation du patrimoine

COÛT DU CHANTIER

Coût total en € TTC : 855 000€

Aides obtenues : 

• Subvention du Département de l’Essonne : 180 000€
• Subvention de l’Etat : 312 687 €
• Subvention de la Région : 198 264 €
• Aide de la Fondation Abbé Pierre : 40 481 €

ENTREPRISES SELECTIONNEES

• SPGL (isolation/doublage intérieur) : 34 rue de la Forêt 91860 Epinay sous Sénart
• MIROITERIE YERROISE (menuiseries extérieures) : 43 rue Paul Doumer 91330 Yerres
• MENUISERIE MARGOT (volets bois) : 5 rue Marguerite 91200 Athis-Mons
• SANTOS PLOMBERIE CHAUFFAGE (plomberie, chauffage, ventilation) : 19 rue Pierre Brossolette 91700 Sainte Geneviève des Bois
• GALEO TECHNOLOGIES (électricité) : 12 rue de la Remise 91480 Varennes Jarcy